台中這裡移民每兩年多1倍 關鍵還是在房價
廍子、和平、軍功、水景4個里，就佔北屯區淨移入人口的7成。陳恒芳攝
台中市北屯區旱溪以東是台中近年最熱門的首購區段，光廍子、和平、軍功、水景4個里，就佔北屯區淨移入人口的7成，廍子里更多達4成，關鍵就在房價，廍子新大樓每坪多在1字頭，即便是預售屋，均價僅17.5萬元起，是台中市區周邊最低價。
近年廍子徵收區段人口淨遷入量大幅成長，年增率逾3成，高居台中之冠，不過前幾年推案量過多，這2年進入餘屋消化期。永慶不動產台中十期加盟店店長石漢傑表示，此區以600~800萬元的物件成交最多，屋齡5年內的成屋，價格差不多都在這個區間。
為與此區龐大的新古屋抗衡，近1年推出零星的新案，也喊出中古價搶市，如成屋案「七月沐樂」，總價僅588~900萬元，坪數較小的「美樂地」，2房含車位488萬元起，3房含車位525萬元起，價格很「殺」。總太地產總經理翁毓羚表示，「美樂地」的售價相當平實，建商獲利不到1成。（洪子恩／台中報導）
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近5年廍子里遷入人口。台中市民政局
北屯十期大樓 (21)
